不动产单元号是什么(不动产登记:什么是不动产单元?)

2020年8月22日 评论 3

湘潭在线10月28日讯(湘潭日报新闻记者符瑶 报道员 李勇)“房产模块”一词,很多人 对于此事很生疏。《不动产登记暂行条例》中要求:“房产以房产模块为基本要素开展备案,房产模块具备唯一编号。”房产模块到底是啥,如何明确房产模块?大家资询了市不动产权管理中心。

房产模块是所有权界限固定不动封闭式,且具备单独实用价值的室内空间。房产模块具备“所有权界限封闭式”“单独实用价值”2个特点,是明确房产可以做为一个单独的物被记述于房产登记薄的最基本要素。房产模块以房产模块编码鉴别标志,房产模块编码选用七层28位层级码构造,由土地(宗海)编码与定着物(定着物就是指固定不动于农田并不可以挪动的房子、山林、树木等有单独实用价值的物)编码组成。

怎样设置房产模块?湘潭市不动产权管理中心有关责任人详细介绍,房产模块的设置标准是:团体土地权土地应设置房产模块;无定着物的所有权土地需设为一个房产模块;有定着物的所有权土地,土地内的每一个定着物模块与该土地需设为一个房产模块。

此外,农田和房子归属于房产,不能挪动。因而,一切房产都务必能从所在位置上多方面明确。以便促使房产模块可以具备唯一性与可预测性,根据有关要求,每一个房产模块,不论是农田、房子還是山林,必须有唯一的编号,根据这一编号能够将该编号偏向的房产模块与别的一切一个房产模块区别起来。

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